简易的租赁协议

时间:2023-02-15 09:13:15 协议 我要投稿

简易的租赁协议

  在社会一步步向前发展的今天,协议起到的作用越来越大,签订协议是提高经济效益的手段。写协议需要注意哪些问题呢?下面是小编为大家收集的简易的租赁协议,希望对大家有所帮助。

简易的租赁协议

简易的租赁协议1

  出租方:(以下简称甲方)__________身份证号:_______________________

  承租方:(以下简称乙方)__________身份证号:_______________________

  为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一条房屋基本情况

  甲方将________出租给乙方。建筑面积________平方米,租金__________元/月。

  第二条租赁期限

  房屋租赁期限为_______年_____月,从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时光和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。

  第三条付款方式

  为________付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内,每季度租金需提前___________天支付。

  第四条其它费用

  合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的`费用。

  第五条甲方的职责

  1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算,向乙方偿付违约金。

  2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金。

  3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

  第六条乙方的职责

  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约职责。

  3.租赁期间,如乙方确因特殊状况需要退房,务必提前_______个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

  4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

  5.租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放下所有权,由甲方处理。

  6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担职责。

  第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条屋内设备

  空调挂机______台,洗衣机______台,彩电______台,油烟机______台,燃气灶______台,电热水器______台,冰箱______台,微波炉______台,写字桌______,沙发______,餐桌______,椅______,床______,衣柜______,电视柜______,茶几______,鞋柜______等设施。

  第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)

  煤气卡______张门卡__张钥匙______把。

  本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

  本合同_____式_____份,甲、乙双方各执_____份,签字生效。

  出租人:____________联系电话:________________________

  承租人:____________联系电话:________________________

  ____________年_____月____日

简易的租赁协议2

  出租人(以下简称甲方):________________身份证号码:____________________________________

  承租人(以下简称乙方):________________身份证号码:____________________________________

  经甲、乙双方协商,甲方将座________________________________处门面出租给乙方经营,拟定以下条款,望共同遵守:

  一、租期暂定_______年,从___________年________月________日起至___________年________月________日止,从_____年份_____月份开始交租金。

  二、租金定为每年缴费一次,先交款后使用门面,凭收款收据为准。从___________年________月________日开始租金,每月定为__________元。

  三、乙方如不按合同规定缴纳租金时,甲方有权收回门面,并追交所欠租金。

  四、甲方出租给乙方是一套完好的房屋及水电设施,在合同期内如发生损坏,由乙方负责修理,在合同期内乙方可以转租该门面,但须经甲方同意,不准改变房屋结构,否则,甲方有权收回房屋,水电费乙方自行负责缴纳。

  五、在合同期内,乙方须守法经营,如因故受到有关部门处罚时,乙方自行负责。

  六、租赁期满时,对乙方装修的.部分不能拆除损坏,交换甲方时,如有损坏,乙方负责修复。

  七、为了能正常管理租赁房屋,乙方必须先向甲方交纳承租房屋保证金______________元,合同期满后,乙方不再续租,甲方退还乙方保证金,但合同期内乙方违反本合同任何一条,甲方有权不退还乙方保证金。

  八、甲方出租的房屋因受到不可抗拒的自然灾害损坏,或国家规划所变动时,乙方按实租时间交纳给甲方租金,合同自然解除。

  九、国家一切税费由乙方自行承担。

  十、乙方必须配合该辖区物业公司的管理。

  十一、合同期满后在同等条件下甲方优先出租给乙方。

  十二、合同未尽事宜,按国家法律规定执行。

  十三、次合同一式两份,双方各执一份,签字付款后生效。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  电话:__________________________电话:___________________________

  ___________年________月________日___________年________月________日

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